项目地块处于宝安中心区的核心商务区,项目东临宝安中心区市政广场及中央文化绿轴,紧邻地铁11号宝体站,靠近地铁5号线宝华站。项目地块东北侧为香湾二路与市政绿化带及角滨路,西南侧为兴业路。用地面积7675.82平方米,计入容积率的总建筑面积 107461 平方米,其中酒店 40000 平方米,商业5000平方米,办公62461平方米。

本项目城市区位示意图

设计内容

招标范围     

中标人将负责本项目的方案设计、扩初设计(建筑部分)、后续配合服务。设计周期为6个月。

报名要求

1.投标人须具有合法经营资格(为独立注册的法人或为企业所在地建筑行业协会成员),本项目招标内容系其主营业务范围之一;

2.投标人须具有超高层办公楼及五星级或国际品牌酒店的设计经验;

3.不接受联合体投标、个人及个人组合的投标。

竞赛规则

1.招标时间说明

(1)投标有效期:120日历天

(2)发标时间:20181026日(北京时间)

(3)报名时间及说明    

  • 报名截止时间:2018年11118:00(北京时间)
  • 符合条件的投标人(详见报名要求),须于报名截止日前完成华侨城电子招采平台入库手续,入库流程详见https://octdzzc.chinaoct.com/。联系人:温丽萍 18028723613

(4)项目介绍及答疑会:如有需要,将视具体情况另行通知。

(5)答疑及补遗     

1)投标人质疑截止时间:截标前5日(截标前5日,不含截标当日;逾期答疑的,截标时间应当相应顺延)。

2)投标人对招标文件或本次投标有疑问,须招标人解答或澄清时,须在质疑截止时间之前,在华侨城招采平台澄清提问窗口向招标人提出疑问,招标人在华侨城招采平台澄清答疑,未在规定时间送达的疑问,招标人有权不予答复。

3)投标人未提出质疑或未收到招标人明确答复,直接将偏离招标文件的说明以及额外诉求随投标文件递交的,招标人可以随时取消其投标或中标资格。

4)合同条款必须按招标文件的相关规定和要求执行,若中标人因招标文件中的规定及要求拒签合同,招标人有权取消中标人的中标资格,并追究投标人责任,要求投标人赔偿招标人因此受到的损失。

(6)踏勘现场时间:投标人自行安排。

(7)投标截止时间及地点   

时间:201812199:00(北京时间)

地点:深圳市宝安中心区新安街道宝兴路8号华侨城滨海有限公司

(8)评审时间及地点    

评标开始时间:2018121910:00(北京时间)

地点:深圳市宝安中心区新安街道宝兴路8号 华侨城滨海有限公司

评标委员会完成评审后,向招标人推荐拟中标单位。

(9)定标时间

评标完成后2天内确定中标人,并向中标人发布中标通知书。

(10)述标要求

1)评审当天,主创设计师须现场汇报方案,使用非汉语述标的须自带翻译(汇报时长不超过1小时,包含翻译及答疑时间)。

2)投标人须根据方案内容准备汇报演示文件。

1.评标办法:综合评估法

2.招标文件索取:符合条件的投标人在华侨城电子招采平台完成入库报名后,可登陆网站索取https://octdzzc.chinaoct.com/

设计费

1.投标上限价人民币1500万元(含中国境内和境外的税费)。投标人报价不得超过投标上限价,否则视为无效标。

2.报价要求

(1)投标人报价以人民币为单位,报价应是包含中国境内及投标人所在地全部税费的含税报价,税费计取的费率及规则由投标人自行把握,相关税务风险由投标人承担。

(2)中国境内、境外应缴税费均由中标人承担。

(3)如有需要,招标人可代境外中标人办理缴交中国境内税费相关手续,但税费由境外中标人承担,境外中标人实际收款金额为中标报价减去中国境内税费;由中标人自行缴纳中国境内税费的,招标人支付全额价款。

(4)投标人报价必须完全响应招标文件要求,招标人不接受替代方案及报价。

设计补偿费

1.补偿费是招标人针对优秀的设计方案给予未中标投标人的经济补偿;

2.中标人将被授予合同,不给予补偿;

3.对未中标投标人的设计方案得分进行排名,第一名至第三名各补偿50万元人民币(含税),第三名之后不给予补偿;

4.补偿费包含中国境内和境外税费。支付前,投标人应提供中国境内有效发票(如有需要,还需提供完税证明);若有需要,招标人可代投标人办理缴交中国境内税费相关手续,但税费由投标人承担。

5.招标人与中标人签订合同后,与符合补偿条件的投标人签订合同,支付补偿费。

招标人:深圳华侨城滨海有限公司

招标组织管理单位:深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

公告平台:深圳市城市设计促进中心

招标咨询顾问:深圳市一和雅韵文化传播有限公司

联系人:温丽萍

联系电话:18028723613

邮箱:competition@ehow.net.cn