本项目位于连接深圳市中心与香港的城市中轴线的空间节点,北邻福民路,南临福强路,东临金田路,上接皇岗村,下临福田口岸和皇岗,其所属片区不仅是福田区的政治、经济、文化中心,更是集合了居住、办公、商业、会展等多功能为一体的复合型城市中心区。设计应首先着眼于整个城市脉络演变和发展的角度,重点分析深圳市和福田区的本身地域属性、特质的演变形成过程和建筑文化遗产,使本项目成为本区域的精品建筑,为市民提供良好的休闲、娱乐、购物、办公、居住等场所,并将其打造成为一张深港门户的城市形象新名片。

设计内容

设计内容:包括本项目规划及建筑方案设计(含本项目用地红线内的所有建、构筑物的方案设计);相关要求详见招标文件。

报名要求

1)    为了征集优秀的设计方案,具有国内建筑专业甲级设计资质且具有类似成功项目经验的设计单位或设计联合体(境外设计机构与国内建筑设计甲级资质的设计单位联合体)均可报名。

2)    请报名机构于报名截止日期前将报名文件和概念方案邮寄至主办方。

3)    报名文件应至少包括公司实力、业绩资料和计划提案三方面内容,计划提案应包括参加设计投标的人员构成、工作计划及对项目任务的解读和初步构想。概念方案的形式和内容不限。

4)    参与本次招标活动的设计人员应为设计机构的在册人员,该项目负责的首席设计师应为一级注册建筑师,并在公司任职部门经理或总监等以上职位,且具有不少于3个同类项目(已建成)的设计经验。投标单位主创设计师或项目负责人应获得过国内、外行业知名奖项,如中国青年建筑师奖、中国建筑传媒奖、全国勘察设计奖等。

竞赛规则

1) 本次招标为规划及建筑方案设计招标,招标采用邀请+公开招标的方式,投标单位需具有国内建筑专业甲级的设计资质。

2) 政府主管部门将依法组建资格预审委员会,由资格预审委员会对报名单位的公司资格、业绩、拟投入项目的团队、概念提案等资料进行评审,根据报名情况确定入围投标单位进入第二阶段设计竞标阶段。

3) 入围投标单位提交符合招标任务书要求的成果文件,由方案评审委员会采用记名投票法进行评审,选出方案排序的前四名,并对前四名方案提出优化意见。招标单位保留按评审委员会意见要求前两名方案竞标单位对其设计成果进一步深化的权利,方案深化时间不超过2周。

4) 前二名方案单位经规划复核后,招标单位依法组建定标委员会,采用票决定标法进行评选,在前二名方案中确定一名中标方案单位。中标方案单位将获得本项目的《建筑方案设计合同》

5) 开标评审时有三家及以上的合格竞标方案参加开标、评审即为有效开标与评标。符合报名条件的报名单位如不足三家,招标单位将终止本次招标活动,重新组织招标。

6) 投标单位按本文件约定报名时间、方式报名后,招标单位给予相关招标文件。招标单位不集中组织现场踏勘,投标单位自行组织前往踏勘。

7) 邀请单位

  • 深圳市库博建筑设计事务所有限公司
  • 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
  • 深圳和华国际工程与设计有限公司
  • 香港华艺设计顾问(深圳)有限公司

招标单位鼓励其他设计单位参加投标,其设计成果在评标上与邀标单位同等对待,准备参加投标的设计单位于报名周期截止日之前书面通知招标单位。

竞赛日程:

时间

 

事项

相关安排

 

2019年1月5日—2019年1月11日12:00前(截止)

报名周期,期间参赛的设计单位应以传真、电子邮件等方式报名(报名需提供公司营业执照+资质文件的复印件+主创建筑师简历的加盖公章)

2019年1月12日

资格预审及公布资格预审结果

 

2019年1月13日—2019年2月28日12:00前

咨询、沟通、提交设计方案阶段,设计单位应以传真、电子邮件等方式提出咨询问题,主办方将会尽快给予答复,最迟将在截止日期1个工作日前回复所有答疑文件

2019年2月28日15:00前

投标单位递交成果文件

2019年3月7日

召开专家评审会,确定中标方案

*所有时间均以北京时间为准,招标人保留调整日程安排的权利。

设计补偿费

设计补偿费:

经招标人评审后,对方案合格且入围前四名中标单位,给予支付设计保底费。设计保底费(均为包干总价)标准如下:

1) 方案评审中标单位,无设计保底费,中标单位如不继续承担本项目后阶段工程设计任务,招标方支付方案费人民币二十万元整,如继续承担本项目后阶段工程设计任务,则不支付方案费,由双方另行签订方案设计合同(以上费用均含税费)。

2) 方案设计保底费为二十万元。

深圳市承翰投资开发集团有限公司/深圳市水围实业股份有限公司

深圳市承翰投资开发集团有限公司

联系人:庄思娜

联系电话:18002578197

传真:0755-83522922

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联系地址:福田区商报路奥林匹克大厦13楼