本项目建设地点位于深圳市前海桂湾片区03-05街坊(宗地号T201-0119),位于前海桂湾片区的东北部前海门户位置。项目地块西临创新八街,东临开放空间,南北为规划支路。土地用途为商业用地,主体建筑物的性质为办公、商业。项目总投资21.7亿元,用地面积7353.48平方米,建设用地面积6131.08平方米,建筑容积率≤7.83,计入容积率总建筑面积不超过48000平方米,其中办公(含物业管理用房等)面积40000平方米、商业面积8000平方米。

Work Content

包含但不限于桂湾片区03-05-02地块(T201-0119宗地)用地红线图内的建筑方案设计 、本地块所在街坊(桂湾片区三单元05街坊)的整体城市设计方案及其它需要配合的工作等(详见 设计任务书)。

Registration Requirements

1.本次招标采用公开招标的方式,不设资质要求,境内外具有相关设计经验的设计单位均可报名参加。允许联合体报名,联合体成员不得超过2家,联合体各方不得再单独以自己名义,或者与另外的设计单位组成联合体参加此次投标。不接受个人及个人组合的报名。

2.参与本次投标的设计人员应为该设计机构的在册人员,主创设计师必须亲自负责本项目的主要设计工作,包括方案设计、以及专家评审会汇报、招标人要求的重要汇报会等工作。为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解,项目设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士。

重要提示:招标平台为深圳市建设工程交易服务中心。递交资格预审文件在深圳市建设工程交易服务中心窗口收取,各投标人都必须在深圳市建设工程交易服务网进行备案(企业信息登记)(www.szjsjy.com.cn)。请各投标人递交资格预审文件前,提前办理好企业信息备案。前来递交资格预审文件的人员必须是投标人本公司的投标员,投标员是指在深圳市住建和建设局系统中备案的人员,并带上有效身份证原件前来递交资格预审文件。

WORK RULES

本次招标主要包括三阶段:第一阶段资格预审,第二阶段方案竞标,第三阶段招标人定标:

1.资格预审:资格预审经专家评选出5家入围投标人进入第二轮正式建筑方案设计竞标阶段。同时选定两家排序的备选投标人,如有入围投标人退出,则由备选投标人依序替补进入第二轮正式建筑方案设计竞标。

2.若递交《投标确认函》的投标人中途退出或最终放弃第二阶段的投标,招标人将不予支付投标补偿费,招标人有权在今后拒绝该投标人参加招标人其他任何工程的投标,同时提请主管部门对该投标人列入不良行为记录。

3.方案竞标(即招标文件中的“评标”)方式:记名投票法(逐轮淘汰),由方案竞标评审委员会(即方案评审委员会)推荐2名无排序的中标候选人;由招标人在此2名中标候选人中确定1名中标人作为该项目的方案设计单位。

4.招标人有权要求第二阶段的优选方案进行方案讲解,讲解所需费用已包含在招标人将对未中标人给予的补偿中。

5.定标方式:票决定标法,根据(深府[2015]73号文])规定,由招标人组建定标委员会从方案竞标评审委员会推荐的中标候选人中确定中标人。

招标日程(暂定)

时间 工作安排
2019年424 发布招标公告、资格预审文件
2019年424-5818:00 报名周期
2019年5818:00 递交资格预审文件
2019年59日(暂定) 资格预审
2019年510日(暂定) 资格预审结果名单公示和招标文件(方案竞标阶段)
2019年51614:00(暂定) 项目介绍会、答疑会,同时递交《投标确认函》盖章(或签字)原件
2019年63日(暂定) 中期汇报
2019年510-20197115:00前(暂定) 投标人制作方案竞标阶段投标文件
2019年7115:00前(暂定) 投标人递交方案竞标阶段投标文件
2019年72日(暂定) 方案评审
2019年78日(暂定) 招标人定标

 

Prizes

中标人将与招标人签署本项目的设计合同,同时获得奖金115万元人民币,此费用将在合同款中扣除。第二名中标候选人将获得奖金90万元人民币。第三、四、五名入围投标人将分别获得投标补偿费706050万元人民币。

深圳前海冶建科技发展有限公司

主办方(招标人): 深圳前海冶建科技发展有限公司

联系方式: 戴工 13713800514

E-mail:competition@ehow.net.cn