项目位于留仙洞总部基地北留仙大道一侧,宗地号为:T501-0098。留仙洞总部基地位于南山西丽中心区,是高新区空间备拓的重要基地,也是大沙河创新走廊的重要功能节点,周边干线路网完善,与城市的重要功能区及香港都有便捷的联系。

留仙洞总部基地的双重身份:深圳市五大总部基地之一,深圳市十三五重点建设的23个产业基地/产业集聚区之一。同时在土地集约利用和开发建设上具有示范引领的使命。

留仙洞三面面山,北侧为深职院洞尾山;西侧为中兴通讯山体;东侧为石鼓山公园。距离塘朗山约1.5公里。基地内部原为山体,经过多年开采填海,现在内部较为平坦。

规划经济技术指标:地块用地范围控制线用地面积为:5249.68m²,用地使用性质:新兴产业用地(M0)。用地使用强度(按用地面积计算):容积率≤13.33 建筑面积:70000m²; 建筑覆盖率≤50%,建筑高度≤ 220米;其中:研发用房60860m², 商业4000m²,宿舍5000m²,物业服务用房140m²。东侧、西侧、北侧一级退线≥6m,二级退线≥9m;南侧退线≥8m;地下室退线3m

设计内容

中标单位将负责完成项目的建筑方案设计(方案到报建深度)。

报名要求

(1)本次招标采用公开报名的方式,境内具有相关经验及相应资质(建筑工程甲级、建筑行业甲级、建筑事务所甲级等)的设计机构均可报名参加,;

(2)本次招标不允许设计机构组成设计联合体报名;

(3)不接受个人及个人组合的报名;

(4)不接受境外独立机构独立参加报名;

(5)报名的设计单位根据招标文件要求提供资格预审材料。

竞赛规则

招标日程安排:

阶 段

时间

事项与说明

第一阶段报名及资格预审

2019年624

发布正式公告及接受报名

2019年7118:00

提交报名表(附件1A部分投标人基本情况),邮件发送到916900815@qq.com

2019年7818:00

资格预审资料提交截止

2019年78日(暂定)

资格预审会

2019年79

公布资格预审结果

第二阶段设计竞标

2019年711日(暂定)

启动设计竞标

2019年711-2019729

答疑周期(通过邮件的形式)

2019年81518:00

投标单位递交成果文件

(提交地址:同资格预审资料提交地址一致)

2019年816日(暂定)

方案评审会

2019年817

公布中标单位

☆ 所有时间均以北京时间为准,招标人保留调整日程安排的权利。

设计费

投标单位依据招标文件和设计任务书要求报价,总价不超过350万元人民币(含增值税)。报价文件一式两份(格式见附件2方案设计费用报价表),加盖公章,需单独密封,随第二阶段的投标成果文件一并提交。招标人将根据国家有关收费标准与中标人进行商务谈判,并以最终实际谈判价格签订设计合同。合同约定设计费不能超过投标报价,如中标人提出超出投标报价的合同设计费,招标人有权不予签订设计合同,并有权根据评审排名依次与其他投标候选人进行谈判,并签订设计合同。

设计补偿费

1.通过资格预审且在方案评审中提交的成果文件被方案评审委员会认为“达到本次招标设计工作深度及要求”的投标人,如未能获得方案设计合同,将分别获得设计成本补偿费20万元人民币(含增值税)。获得方案设计合同的投标人无设计成本补偿费。

2.设计补偿费为含税费用,投标人应提供符合招标人要求的中国境内完税发票。设计补偿费用在最终投标结果公示结束后开始办理支付手续。

3.投标人投标产生的所有费用均自行承担。

4.中标人获得设计合同,不支付补偿费。

主办方:深圳烯创先进材料研究院有限公司

地址:深圳市南山区粤海街道高新南环路29号留学生创业大厦二期6

联系人:刘恋

联系电话:13510506579