深圳湾文化广场BC区项目处于后海中心区三横一纵中最重要的一横,位于后海中心区核心文化设施带,是以创业路为轴线、人才公园公共岸线为生态资源,展现后海片区重要形象的空间场所,是未来城市商业文化多元功能综合发展的重要轴线。通过大型文化综合设施联动机制,撬动区域整体价值,汇聚活力,打造创新创意对外展示的国际窗口。

设计范围

深圳湾文化广场BC区位于后海滨路、登良路、海德一道北侧围合区域(如下图)。项目东北侧紧邻华润深圳湾国际商业中心,东望深圳人才公园,南侧深圳湾广场A区将打造深圳科技文化馆及设计创意馆,周边分布多个世界级企业中国500强总部大厦;用地性质涵盖商业、文体设施、广场、交通场站及水域等多种综合。

本次招标设计范围(用地红线范围如下图):整体规划及建筑设计研究,包括但不限于总平面、建筑平面、外立面、建筑入口与连桥、外部场地衔接、内部重要节点空间等设计。C区二层连廊体系已确定国际竞赛中标方案,不可调整其设计概念及整体形态,可依本次竞赛方案调整连桥接口及高差,后续由C区连桥设计顾问统筹(C区二层连廊设计单独招标,不在本次设计范围内)。

设计内容

本次招标的中标单位负责完成本项目建筑概念设计、建筑方案设计、建筑扩初设计、报建配合、施工图设计配合、招标配合、施工配合、租赁与销售配合等。

报名要求

1、本次招标采用公开报名的方式,境内外具有相关设计经验的独立注册的设计机构均可报名参加。不接受联合体及个人组合的报名。

2、具有以下设计经验的投标单位,将被优先考虑:

1)文化类项目经验(设施建筑、策划策展等)的方案设计经验;

2)商业项目(含文化商业等)方案设计经验;

3)多业态组合项目的方案设计经验;

4)公司获得知名建筑设计奖项,包括普利茲克奖、MIPIM、密斯 凡德罗奖、斯特林大奖、RIBA国际奖、亚洲建筑师协会建筑奖、鲁班奖、梁思成奖等。

3、参与本次投标的设计人员应为该设计机构的在册人员。首席设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任,必须直接参与投标全过程,且须按评审要求汇报投标方案。为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解,项目设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士;

4、报名的投标人根据招标文件要求提交报名资料。

竞赛规则

1.资格预审阶段

本阶段采用逐轮淘汰、记名投票的方法,评选出前7名的投标单位入围进入方案评审阶段,同时评选出2家备选投标人(须排序),如有入围投标单位退出投标,则备选投标人依序替补。

2.方案评审阶段

方案评审委员会采用逐轮淘汰的记名投票法,专家经过充分讨论,投票选出不排序的前3名中标候选人进入定标阶段。

3.定标阶段

定标委员会对方案评审委员会推荐的前3名中标候选人的成果文件进行评审,在充分尊重评审委员专业评审结果的基础上,根据商务标开标结果,结合造价、工期、技术等因素,对前三名进行排序,经复核城市规划或城市设计后,最终由招标人按审批程序确定中标单位。

日程安排(暂定)

时间

事项

第一阶段

报名及

资格预审阶段

2019年10月24日

发布正式公告及接受报名

2019年11月4日15:00前

资格预审资料提交截止

2019年11月11日(暂定)

资格预审会

2019年11月12日(暂定)

公布资格预审结果

第二阶段

方案评审阶段

2019年11月18日(暂定)

入围的投标单位递交

《投标确认函》

2019年11月18日-2020年1月6日(暂定)

书面答疑(通过邮件或者传真的形式)

2019年12月6日(暂定)

中期汇报

2020年1月13日15:00前(暂定)

递交成果文件

(提交地址届时通知)

2020年1月14日(暂定)

方案评审会

第三阶段

定标阶段

2020年1月20日(暂定)

定标会

2020年1月20日(暂定)

公布中标单位

备注:所有时间均以北京时间为准,招标人保留因业主经营或政府工作安排调整日程安排的权利。如有变动,将提前3天通知。

竞赛奖金

未能签订合同的中标候选人将按中标单位的排名,获得相应的奖金。获得第二名的中标候选人将再获得奖金50万元,第三名的中标候选人将再获得奖金30万元。

设计补偿费

除中标单位外,其余未中标的入围投标人提交的成果文件符合设计任务书成果要求的,将分别获得设计补偿费200万元人民币。


http://106.52.245.156/

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深圳市润投咨询有限公司

招标人:深圳市润投咨询有限公司

咨询公司:深圳市伊典顾问咨询有限公司

电话:戴工 +86-18566782232

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