公告进程时间:2020-06-18

*资料来源:深圳市建筑工务署,微信公众号文章请将“深圳市建筑工务署”附上超链接:

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目前,深圳市文化馆新馆(原深圳市群众艺术馆新馆)全过程设计已发布招标公告,现诚邀优秀设计团队参与此次设计投标。

1 建设背景

在“打造全球区域文化中心城市”和“建设中国特色社会主义先行示范区”的大背景下,我市将公共文化服务发展战略提升到新的高度,出台了《深圳文化创新发展2020(实施方案)》等一系列政策文件,努力建设与现代化国际化创新型城市和国际科技、产业创新中心相匹配的公共文化服务设施。

1-深圳市文化馆新馆区位图

现有深圳市文化馆始建于1980年,现场馆设施老化严重,使用功能已难以满足当今公共文化服务发展的要求。为切实满足市民群众日益多样化的公共文化服务需求,市政府拟打造一座市级文化馆新馆以进一步提高我市公共文化服务水平,提升我市公共文化服务品质。

2 项目定位

深圳市文化馆新馆(原深圳市群众艺术馆新馆)项目以“湾区中心、国内标杆”为定位,融教育、交流、培训、表演、展览、文创等功能于一体,是一座覆盖所有群体、所有艺术门类的具有公共公益群众文化服务性质的综合性文化地标建筑。未来深圳市文化馆新馆将被打造成为创新型市民文化艺术培训基地、市民参与体验休闲文艺展演中心、多门类文化艺术共享营、粤港澳大湾区城际文化交流聚集地、全市文化馆联盟数字化网络平台和群众文化艺术骨干创作创意园。

3 项目概况

项目用地位于深圳市龙华区民治街道,深圳北站重点发展片区范围内,地处民治大道和民康路两条城市道路交界处西北角;西邻游松河,东邻市第二儿童医院(在建),东南侧规划一处市政公园。项目东北角紧邻现状地铁5号线民治地铁站出口,未来规划地铁22号线与现状地铁5号线将在民治地铁站交汇。

图2-深圳市文化馆新馆项目场地图

项目建设内容主要包含:演艺活动区、交流展示区、辅导培训区、图书阅览区、业务创业区及业务配套和公共服务配套。项目用地面积为31,367.04平方米,总建筑面积约8.3万平方米。

项目用地建筑退红线要求:满足《深圳市城市规划标准与准则》要求,一级退线>6,二级退线>9米;北侧地面建筑退法定图则地块边线20米,南侧建筑退法定图则地块边线30米;此外,北侧需同步考虑地下空间与地铁5号线站点的接驳,以及轨道的安全防护。

设计内容

全过程设计(方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图编制、施工配合),包括但不限于如下专业内容:规划、总图、建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、通风与空调、室内设计、建筑智能化、消防、园林景观、绿色建筑、燃气、电梯、钢结构、幕墙、道路(包括路口开设)、人防、基坑支护、地基处理、用水节水、厨房、BIM设计、海绵城市设计、泛光照明、标识系统、建设用地范围外的管线接入、工业化设计、造价文件(概算编制)、舞台工艺设计、特殊声学装修、声学设计、展陈设计、公交首未站设计等,最终工作内容以招标文件和设计合同为准。

报名要求

1 投标申请人须具有国内设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质。

2 本项目接受联合体投标,以联合体投标的合作方需符合以下要求:

1)联合体成员不得超过2名(含牵头单位)。

2)联合体牵头单位须具有国内设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质。

3)联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。

4)联合体合作方需签署具法律效用的《联合体协议》,并明确牵头单位,各个设计阶段中双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。

3 本项目不接受个人或个人组合的报名。

竞赛规则

本项目采用公开招标(资格预审)方式,分为资格预审阶段、方案投标阶段及定标阶段。

1.资格预审阶段

由招标人依法组建资格预审评审委员会,对投标申请人所提交的有效资格预审申请文件进行评审,采用记名投票法,确定12家入围投标人(无排序)及2家备选投标人(有排序)。

2.方案投标阶段

(1)12家正式投标人提交符合设计任务书要求的成果文件,每家投标人只允许提交一个投标方案。

(2)招标人依法组建评标委员会,对投标方案进行评审。评标委员会采用记名投票法,选出5名中标候选人(无排序)进入定标阶段。

3.定标阶段

定标方式:一次票决法

由招标人依法依规组建定标委员会,并从方案评审委员会推荐的5名中标候选人中确定1名中标人。

4.公开报名及资格预审日程安排:

2020.06.16-07.10发布资格预审公告及接受报名

2020.06.22(17:00前)质疑截止

2020.06.28(17:00前)答疑及补遗发布

2020.07.10(15:00前)资格预审申请资料提交截止

所有时间均以北京时间为准,招标人保留调整日程安排的权利。

设计费

设计费合同价暂定3074万元,包括以下三部分:工程设计费2624万元、优秀方案补偿费410万元和方案优化补偿费40万元(如有)。

工程设计费包括基本设计费、BIM设计费、竣工图编制费三部分;

工程设计费:工程设计费=建筑面积x固定单价,工程设计费投标报价上限315/平方米(须投标人报价,投标报价不得超上限)。结算时单价不作调整。建筑面积暂按83290㎡计算,最终以经深圳市发展改革委批复的项目总概算的建筑面积为准,工程设计费暂定价为2624万元。


信息发布及文件下载

1.招标公告及后续答疑、补遗文件的官方发布平台为深圳建设工程交易服务网:

https://www.szjsjy.com.cn:8001/jyw/jyw/zbGongGao_View.do?ggguid=2c9e8ac2726fe2600172b726a27170bb

2.资格预审文件请自行在“深圳建设工程交易服务网-招标公告”下载。

3.根据深圳建设工程交易服务系统后续程序的管理要求,建议投标申请人(包括联合体牵头单位、联合体成员单位)提前办理网上企业信息登记。未提前办理登记的,资格预审结束后,所有报名单位需及时办理企业信息登记,上述单位须无条件配合。录入公司名称时请注意需与营业执照名称保持完全一致,包括大小写、空格等。


特别提示:

本公告文件所有条款释义以中文为准,解释权属于招标人。一切项目信息以深圳建设工程交易服务网发布的为准。

所有时间均以北京时间为准,招标人保留调整日程安排的权利。

“本公告或公示信息所有内容文字、图片和音视频资料,禁止任何媒体、网站、其他单位或个人进行商业性的转载、摘编、链接、转贴或以其他方式复制发布/发表;非商业性的转载、摘编、链接、转贴或以其他方式复制发布/发表,应注明信息“来源:深圳市建筑工务署”,转载或引用本公告或公示内容必须是以新闻性或资料性公共免费信息为使用目的的合理、善意引用,不得对本公告或公示内容原意进行曲解、修改。违者深圳市建筑工务署将依法追究其责任。

招标人: 深圳市建筑工务署工程设计管理中心

招标协助方:深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司

咨询邮箱:szccproject@szrjrx.com

咨询联系人

赵工:+86-0755-88134360(北京时间周一至周五9:00-12:0014:00-18:00

李小姐:+86-13632658134(北京时间周一至周五9:00-12:0014:00-18:00

张小姐:+86-15994775957(北京时间周一至周五9:00-12:0014:00-18:00