公告进程时间:2020-06-11

项目背景

罗湖区文化馆成立于1981年12月,是深圳特区最早建立的区级文化馆。罗湖区文化馆承担着组织深圳市市区群众文化活动的任务,为深圳市的群众文化发展起到了举足轻重的作用。随着城市的发展,老文化馆已经无法满足不断增多的需求,罗湖区为缓解文化设施供需矛盾,完善辖区文体基础设施,重新选址新建区文化艺术馆,新馆将成为集文化艺术、文博等功能为一体的复合型文化地标。

项目区位

本项目位于深圳市罗湖区莲塘街道,莲塘街道东起梧桐山西隧道口,西至罗芳路口,北依仙湖植物园,南至深港边防莲塘河,与香港新界打鼓岭毗邻。

莲塘片区是罗湖区重要的城市生活性区域,建筑容积率普遍较低,被誉为“罗湖后花园”。片区有梧桐山、仙湖植物园、弘法寺、深圳水库等多处景点,拥有丰富的自然和人文景观。

图项目区位

设计内容

本项目用地面积为4521.7㎡,总建筑面积约32000㎡,地上面积约21500㎡,地下面积约10500㎡。本次国际竞赛阶段的设计内容为文化艺术馆的建筑概念设计。

项目用地范围

报名要求

企业资质要求:工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上设计资质的设计机构。

联合体要求:

1.采用全球公开报名的方式,国内外设计机构均可报名参加。

2.设计机构需提供企业注册证明、设计许可证明或同等效力的相关文件。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时报名参赛。

4.本项目接受联合体参赛(不限境内外),境外设计机构须与国内具备工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上设计资质的设计机构联合,不接受个人或个人组合的报名。联合体牵头单位须为国内具备工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上设计资质的设计机构。

5.以联合体参赛的合作方需符合以下要求:

(1) 联合体成员不得多于二家,联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计机构组成其他联合体报名参赛。

(2) 联合体合作方需签署具法律效用的《联合体协议》,并明确牵头单位,各个设计阶段中双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。

6.申请参赛的设计机构需指定主持过同类型设计项目的人员担任主创设计师,主创设计师必须亲自负责本项目的主要设计工作,以及主办单位要求的重要汇报会议等工作,如在招标过程中发现主创设计师与资格预审材料不符,主办方有权取消其入围和中标资格,并可根据相关规定追究其责任。

7.项目负责人必须具备国家住房和城乡建设部颁发的一级注册建筑师资质。若为联合体投标,需由联合体牵头单位拟派。


竞赛规则

本次竞赛包括“资格预审”、“方案设计竞标”、“定标”三个阶段,详见下表

阶段

时间

事项

第一阶段

报名及资格预审

 

2020年6月11日

发布正式公告

2020年7月1日17:00前

设计机构点击链接https://szdesigncenter.jinshuju.com/f/AYixC4填写报名信息。

2020年7月7日17:00前

设计机构完成在交易中心平台备案并提交报名文件和概念提案的纸质文件及U盘,报名截止

2020年7月10日(暂定)

召开资格预审会由资格预审委员会对资格预审材料进行资格审查,择优选取6家设计机构入围

2020年7月13日(暂定)

公布资格审查结果,发布入围通知书

第二阶段

方案设计竞标

 

2020年7月16日(暂定)

发布招标文件

2020年7月22日(暂定)

组织踏勘、答疑会

2020年7月31日(暂定)

书面提交质疑截止时间

2020年8月7日(暂定)

答疑截止

2020年9月1日17:00前(暂定)

提交设计成果(提交地点另行通知)

2020年9月4日(暂定)

召开方案评审会确定前3名优胜方案(不排序)

第三阶段

定标

200年9月中旬(暂定)

定标并公布结果

注:以上时间以北京时间为准,主办单位保留调整日程安排的权利。最终以深圳市建设工程交易服务网的公布时间为准。

设计费

参考国家发展计划委员会、建设部联合制定的《工程勘察设计收费标准(2002年修订本)》,暂定设计费约为人民币769.74万元,项目的建设内容、规模、标准、总投资及设计费用等以实际项目批复文件为准。

设计补偿费

第一名:为中标设计机构,获得设计合同;

第二名(2名):获得人民币伍拾万元整(小写¥500,000.00元);

第四至六名:分别获得人民币叁拾万元整(小写¥300,000.00元)。


深圳市罗湖区政府投资项目前期工作办公室

协办单位:深圳市城市设计促进中心

联系人:李工

电话:0755-8399 5241

邮箱scd-competition@szdesigncenter.org

地址:深圳市福田区上梅林中康路8号雕塑院A栋303

招标代理机构:深圳市诚信行工程咨询有限公司

联系人:李昆鹏、覃晓玲

电话:0755-83788246

地址:深圳市福田区振兴路3号建艺大厦1318

邮箱:chengxinhangzb@163.com