公告进程时间:2020-07-01

深圳市人民医院改扩建工程(一期)急诊综合楼项目方案设计及建筑专业初步设计招标即将启动,正式招标信息将于近期发布,敬请全球设计团队关注。

01项目定位

深圳市人民医院(下文简称人民医院)建院于1946年,发展至今已成为一所集医疗、科研、教学、保健为一体的三级综合医院。作为广东省高水平医院建设登峰计划中首批重点建设之一,人民医院肩负着带动提升全省特别是基层医疗服务水平、打造顶天立地广东医疗卫生大格局的重要使命。

医院占地面积124914.52平方米,建筑面积288916平方米,开放床位2500张,将于近期开展人民医院改扩建工程的建设。总体规划要求具有前瞻性、科学性、先进性、适宜性。

为把人民医院建设成科学、领先、绿色、节能的智慧型三级甲等综合医院,高标准建设本项目,建设方将于近期开展『深圳市人民医院改扩建工程(一期)急诊综合楼项目方案设计及建筑专业初步设计招标』,以国际化视野、前瞻性思维、创造性设计,完成本项目的高水平规划和高标准建设。

02招标范围

本次招标将确定本项目建筑方案,中标设计单位将负责远期愿景规划范围内的建筑设计工作,包括:优化城市设计、总体规划概念设计,急诊综合楼单体建筑的方案设计、建筑初步设计及其他相关设计配合。

03项目概况

深圳市人民医院位于罗湖区东门北路1017号,紧邻翠竹地铁站,地块南邻东门北路,东邻翠竹路,北邻田贝一路,西侧为雅园立交、临近清水河-笋岗片区,距罗湖中心区1.5公里,离福田中心区7.2公里。

1.院区远期愿景规划:

1)院区远期愿景规划总用地面积约11.8公顷,愿景规划总建筑面积约758315平方米,其中:地上建筑面积610785平方米,地下建筑面积147530平方米,院区总床位数:3200张,总车位数2560个。本次改扩建工程规划范围为整个医院远期愿景规划用地范围。

2)院区远期愿景规划内容:拟保留外科住院大楼、内科住院大楼、1号楼(门诊楼),合计建筑面积:240831平方米,床位数:2200张,车位数597个;新建建筑面积517484平方米,其中:地上建筑面积422334平方米,地下建筑面积95150平方米,床位数:1000张,车位数480个,包括:急诊综合楼(地上面积:9.64万平方米、地下面积:2.01万平方米,床位数:700张)、医技综合楼(地上面积:111934平方米、地下面积:3.13万平方米)、科研大楼(地上面积:5.3万平方米、地下面积:5000平方米)、教学大楼(地上面积:4.5万平方米、地下面积:1.125万平方米)、行政教学楼(地上面积:2万平方米、地下面积:5000平方米)、门诊综合楼(地上面积:6万平方米、地下面积:1.5万平方米)及口腔中心(地上面积:3万平方米、地下面积:7500平方米)。

3)院区远期愿景规划包含保健办原址拆除新建工程(地上面积:2万平方米、地下面积:5000平方米)。

*以上功能分区、平面规划及建筑面积均为暂估参考值,投标人可适当进行调整。最终规划设计指标以正式的招标文件为准。

 2.一期急诊综合楼项目规模:深圳市人民医院改扩建工程(一期)包含急诊综合楼及医技综合楼,总用地面积约2.84万平方米,新建建筑面积259734平方米,总投资估算215909.21万元。

 其中,本次招标的急诊综合楼项目总建筑面积11.65万平方米,其中:地上建筑面积9.64万平方米,地下建筑面积2.01万平方米,拆除建筑物面积3420平方米,新增床位数700张。 

设计内容

1.设计内容

深圳市人民医院改扩建工程(一期)急诊综合楼项目设计内容:以院区地块整体规模及远期愿景规划范围作为研究对象,开展规划概念设计;以急诊综合楼作为建设对象,开展建筑方案设计及建筑专业初步设计。

2.设计要点

1)总体规划上应具有前瞻性、科学性、先进性、适宜性,满足不同患者的实际使用需求,体现人性化的细节设计。

2)统筹规划,着重考虑建筑展示形象,形成积极的街道界面,丰富城市肌理。

3)整体布局,激发医院活力,医院新旧建筑的相互协调,呼应交融,空间流线设计合理。

4)优化功能分区。

5)院内外交通:解决交通拥堵问题,注重地下空间相互连通,与交通站点的接驳;

6)优化水平及竖向交通;

7)充分、合理利用空间景观;

8)注重项目的可持续发展及远期建设;

9)建设城市环境友好型医院;

10)绿色建筑。

报名要求

1.投标申请人须是注册的企业或机构。

2.本项目接受联合体投标,不接受个人或个人组合的报名。以联合体投标的合作方需符合以下要求:

1)联合体成员不得超过2名。

2)联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。

3)联合体合作方需签署具法律效用的《联合体协议》,并明确牵头单位,双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。

竞赛规则

1.资格预审阶段

资格预审委员会对报名单位的公司资格、业绩、拟投入项目的团队业绩,概念提案等资料进行评审,评选出9家无排序入围单位及2家有排序的备选单位,最终确定9家入围单位进入第二阶段设计竞标阶段。

其中,资格预审概念提案要求:

1)需根据项目设计任务书中的项目定位、建设内容等信息的解读,理清规划设计与建筑单体设计的设计目标。

2)通过总平面图、分析图、效果图等表达设计构思、设计依据与特色,梳理项目方案设计的关键点。

3)同时在医疗类改扩建项目发展的新趋势、项目设计中面临的核心痛点及解决新思路、如何实现新建建筑与老院区之间的传承与发展等问题上提出独特见解及构思。

2.设计竞标阶段

投标人提交符合设计任务书要求的成果文件,由招标人组建评标委员会,采用记名投票法进行评审,推荐3名无排序中标候选人,由招标人组建定标委员会从中标候选人中确定中标人。

*本项目将于7月上旬,面向全球设计团队进行公开招标,资格预审文件编制时间约为20天。具体招标程序以正式公告发布为准。

设计费

总设计费暂定1468万元,其中基本设计费单价上限107.7/平方米,包括以下三部分:

1.基本设计费1255万元。

2.BIM设计费暂定价为63万元。

3.未中标优秀方案补偿费:150万元。其中:进入定标阶段但未中标的2家单位各补偿30万元人民币,进入评标阶段但未进入定标阶段的6家单位各补偿15万元人民币。


预 报 名本次国际招标正式公告将于近期发布,请国内外设计团队进行【预报名】登记。预报名信息填写,请扫二维码或者点击阅读原文。正式招标公告发布后,我们亦会邮件通知。


信息发布

1.正式招标将于近期发布,具体招标内容与招标日程以正式招标公告为准。

2.招标公告发布平台:深圳建设工程交易服务网http://zjj.sz.gov.cn/jsjy/ 

3.未在深圳市电子招投标交易平台登记过的设计单位,须前往 https://www.szjsjy.com.cn:8001/jy-toubiao/ 提前进行登记;以联合体报名的各个成员单位都需要进行网上注册登记。

4.下载《深圳市电子招投标交易平台登记操作指引》,请点击链接:https://w.url.cn/s/AsKJ9IZ

招标方:深圳市建筑工务署工程设计管理中心

使用单位:深圳市人民医院

招标协助方:深圳市观筑建筑发展交流中心

咨询邮箱:atuchina@126.com

咨询电话:吴工+86-0755-86250922(北京时间周一至周五9:00-12:00,14:00-18:00

微信: 18566744737

本次预报名所涉及的全部内容最终以深圳建设工程交易服务网发布的招标公告为准。