公告进程时间:2020-12-30

致:各设计单位

根据深圳市前海开发投资控股有限公司(以下简称前海控股)的工作计划,前海控股将于近期开展前海深港广场建筑设计及景观设计工作,现对本项目设计工作进行预公告。诚邀国内外知名设计单位与我司联系,获取相关信息并参与市场调研工作。

项目概况

1、项目地点:深圳市前海深港现代服务业合作区。

2、项目背景

前海深港合作创新空间规划以前海石为核心,打造深港广场、六大产业小镇及深港金融创新港、深港合作智谷,生产、生活、生态相融合的创新城区,描绘深港合作画卷,铺就未来创新之路。

前海深港合作创新空间之一的前海深港广场是深圳中国特色社会主义先行示范区规划建设的新标杆,是一个融汇深港创意、产业、人文、商业休闲等功能,兼具国际品质与片区原生特色的“城市新ICON”,是港深融汇的新平台,潮流文化的展示窗。

设计内容

1、设计范围

前海深港广场位于前海桂湾中轴城市客厅,西临前海石公园桂湾段,东侧为粤港澳青年创业园(在建),北临桂湾三路、南临桂湾四路,用地包括景兴及地铁枢纽地块、交易广场中区、粤港澳青年创业园。

用地红线范围11.6万㎡,其中:近期工作范围:8.4万㎡,远期工作范围3.2万㎡,总计规定建筑面积约5.1万㎡。本项目协调范围49.9公顷,自西向东包含前海石公园桂湾段、景兴海上广场及海上大厦、地铁枢纽、交易广场、粤港澳青年创业园。

图1:用地范围 

2、设计内容

确定的中标单位将负责红线范围内的建筑和景观方案设计、建筑专业和景观专业初步设计;施工图设计顾问,即建筑造型、外立面、室内外空间、样板选材(含植物选型)的技术顾问和签认工作;施工阶段的配合顾问及必要的专项顾问联合工作(结构顾问)。

最终内容以正式的招标公告为准。

3、工作重点

(1)建筑设计

本项目已有城市设计,本次建筑方案设计需结合项目协调范围内建成/拟建项目的技术条件(消防、市政、交通),实施城市设计理念,有充分的落地性;

(2)景观设计

桂湾滨海公园和城市客厅中轴与建筑设计结合的功能拓展可行性和灵活性的结合,景观与建筑有机融合,保证城市景观的连续性,并结合建筑设计设置公共空间重要节点;

(3)区域交通研究的配合 

项目设计范围和协调范围内不同地块和城市道路的人流、车流进行充分分析成果,需落实到项目建筑设计中,保证城市交通(城际轨道、地铁、公交)的动线合理,满足不同地块建筑空中步行连接的贯通性,以及城市交通的便利顺畅,整体提升片区城市花园、城市广场、城市客厅的定位。

(4)结构合理可行 

本项目涉及不同开发程度的项目地块,基地及周边地块情况复杂,方案设计应保证结构技术先进,合理可行。

4、工作难点

1、本项目中标单位从方案至施工建成阶段,需作为顾问进行建设工程实施指导,应具有与大跨结构和城市交通研究的联合工作能力,并需在景观方面全程把控实施完成品质,景观设计和结构顾问可中标后分包,也可联合体的形式一起投标,但中标单位需作为总协调角色和第一责任人;

2、本项目涉及较多不同开发商地块,项目建设时序不统一,需中标单位能充分发挥主观能动性,做好区域协调角色。

报名要求

本次国际招标,将面向全球采用公开报名的方式,允许联合体报名,联合体不超过2家,经过资格预审评选出5家入围单位进入设计竞标阶段(除中标单位外,另外4家均有补偿),经过方案评审,评选出前三名进入定标阶段。预计2021年1月上旬发布正式招标公告,报名资料以公司(联合体)业绩、主创团队及主创业绩为主,请有意向的设计单位提前准备。

意向单位可点击以下链接,进行预报名。

http://hi07552w.mikecrm.com/xp6qgu4

主办单位:深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

承办单位:深圳市前海开发投资控股有限公司

联系方式

邮箱: competition@ufculture.com

咨询电话:姜工,+86-13312968676(北京时间周一至周五 9:00—18:00)