公告进程时间:2021-04-29

1.项目概况

前海位于广东省深圳市西部,珠江口东岸,毗邻香港,规划为未来的粤港澳深度合作示范区和城市新中心。

本次招标共包括三块开发建设用地与一处绿地与广场,包括10-01-0210-01-0410-01-0610-01-05地块及部分道路用地,其中10-01-0210-01-0410-01-06地块规划用地功能为新型产业用地(M0),10-01-05地块规划用地功能为绿地与广场用地(G)。

3小镇位于前海自贸区的前湾片区十单元01街坊,听海大道与前湾三路的西侧,总用地面积64504.5㎡,总建筑面积约500000㎡,计容建筑面积337950㎡。

1-项目区位图

项目上位规划 :

按照前海城市新中心规划进行指导与落实,10-01-0210-01-0410-01-06地块规划用地功能为新型产业用地(M0),10-01-05地块规划用地功能为绿地与广场用地(G)。

图2- 项目上位规划示意图

2.项目定位

前海深港现代服务业合作区,承担着支持香港融入国家发展大局的重要历史使命。前海十单元3小镇项目是前海为支撑深港现代服务业产业深度合作而谋划的其中一个重要空间载体,重点面向深港专业服务业、数字经济产业、总部经济产业以及总部经济项目等提供发展空间,拓宽发展方向。

设计内容

本次招标主要内容为建筑专业方案设计、景观专业方案设计、街坊统筹设计以及设计全过程的技术咨询服务。

本项目采用公开招标(资格预审)方式,分为第一阶段资格预审阶段;第二阶段方案投标阶段;第三阶段定标阶段。

第一阶段-资格预审阶段

资格预审申请文件包含商务文件、技术文件(概念提案)两部分。(资格预审申请文件格式及盖章要求详见《资格预审文件》)

第二阶段-方案投标阶段(详见《设计任务书》)。

第三阶段-定标阶段(详见《设计任务书》)。

报名要求

1.投标申请人须为中国境内外合法注册的企业法人或机构,且需具备建筑行业(建筑工程)甲级或以上资质(包括建筑设计事务所甲级)。

2.本项目接受联合体报名,联合体投标单位家数不超过2家,联合体牵头单位须具备建筑行业(建筑工程)甲级或以上资质(包括建筑设计事务所甲级)。

3.联合体成员不得再单独,或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。

4.联合体合作双方需签署具法律效用的《联合体协议书》,并明确牵头单位,各个设计阶段中双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。

5.项目负责人须具有一级注册建筑师资格,由联合体牵头单位委派。

6.本项目不接受个人及个人组合的报名。

竞赛规则

招标日程

阶段

时间

事项

第一阶段

资格预审阶段

2021年0429

发布资格预审公告及接受报名

2021年0508日(17:00前)

质疑截止

2021年0510日(17:00前)

正式答疑发布

2021年0513日(15:00前)

资格预审申请资料提交截止

2021年0517-20日(暂定)

资格预审会及结果公示

 

 

第二阶段

方案投标阶段

2021年0519

发布正式招标文件、启动会及踏勘会、投标人递交《投标确认函》原件(盖章或签字)和扫描件电子文件

2021年0622日(17:00前)

质疑截止

2021年0625日(17:00前)

正式答疑发布

2021年0702日(15:00前)

投标人递交投标文件

2021年0705-08日(暂定)

方案评审会及结果公示

第三阶段

定标阶段

待定

定标及结果公示

以上所有时间均以北京时间为准,招标人保留调整日程安排的权利。

设计费

本项目的合同总设计费用投标报价上限为3000万元。

设计补偿费

相关费用的确定方式 

1. 定标委员会采用直接票决法,在评审委员会研究评选出的不排序的前三名设计单位中确定中标人,及第二、三名的排名顺序。

2. 定标时排序第一名的为中标人,中标单位获得合同,第二名给予落标补偿费50万元,第三名给予落标补偿费40万元,第四名、第五名投标人分别给予落标补偿费10万元。

3. 以上落标补偿费均含税,获得落标补偿费的投标人应提供请款资料并签订协议,在中标公示结束(且没有异议)后开始办理支付手续;落标补偿费由招标人支付。

4. 招标人有权视项目情况重新进行招标,本次招标所有投标人均可再次参加投标。



其他重要信息

1. 招标公告发布平台:

深圳公共资源交易网:http://www.szggzy.com/jyxx/jsgc/zbgg2

2. 招标文件的解释权属于招标单位。解释语言以中文为准。

3. 招标工作的日程安排均以北京时间计算。

4. 本次活动有关的所有往来通知、函件、成果文件均应使用中文,投标人的设计团队应至少配备一名通晓中文的设计人员。

5. 招标文件、补遗(答疑)文件、各类通知函件均以书面文件为准。当招标文件、补遗(答疑)文件、各类通知函件内容相互矛盾时,以最后发出的为准。

6. 投标人应确保其项目负责人和主要设计人员始终参与本设计工作; 境外设计单位应确保有境外单位的人员参与、签名和加盖境外单位印章。

7. 参加本次招标活动的投标人均视为承认本招标文件所有内容。

8. 在招标期间,招标人可根据需要,随时终止本次招标工作,招标人不负担因此给投标人造成的损失。

招标人:深圳市前海建设投资控股集团有限公司

招标技术支持:深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司

李小姐:136 3265 81340755-86549494(北京时间周一至周五9:00-12:0014:00-18:00

林先生:135 8036 2306(北京时间周一至周五9:00-12:0014:00-18:00

请有意向参与投标的国内外优秀设计机构密切关注深圳公共资源交易网、深圳城市设计促进中心网站和招标技术支持机构日杰瑞欣RUPDCSZ的微信公众号,以便获取本项目的相关信息。

深圳公共资源交易网正式公告链接:http://www.szggzy.com/jyxx/jsgc/zbgg2/content_161644.html