公告进程时间:2021-06-02

工程名称

留仙洞总部基地T501-0101宗地地块项目(暂定)

建设地点

深圳市南山区留仙洞总部基地T501-0101宗地

建设规模

总用地面积

21370.32㎡

建筑容积率

≤13.65

建筑限高

≤300米

计容面积

291750㎡

建筑覆盖率

满足深标

绿化覆盖率

满足深标

设计内容

本次中标单位将负责留仙洞总部基地T501-0101宗地块项目建筑方案设计,并满足项目报批报建深度要求;招标期间所发招标文件包括的全部内容及标前答疑会议纪要包括的全部内容;招标具体设计内容详见附件建筑方案任务书要求。

报名要求

(1)  公开报名阶段境内外具有相关设计经验的设计机构(独立法人)均可报名参加。不接受联合体、个人及个人组合的报名。

(2)  符合以下条件设计机构将被优先考虑:

①  有250米或以上超高层公共建筑项目经验。

(3)  参与本次招标的设计人员应为该设计机构的在册人员。

(4)  公开报名的设计机构根据招标文件要求提供资格预审申请材料。

(5)  请在报名截止日期前登录网址或扫码登录并登记报名信息:

http://hi07552w.mikecrm.com/rylEUM0

竞赛规则

1、招标规则

本次招标工作分为三个阶段进行:第一阶段-资格预审;第二阶段-设计竞标;第三阶段-定标。

1)第一阶段-资格预审

资格预审将采用“邀请+公开”的方式。招标人邀请2家投标人,同时发布招标公告,面向专业设计机构公开征集创意,通过资格预审从公开报名的投标申请人中择优选取3家入围投标人,与2家受邀投标人共同进入第二阶段--设计竞标。

2家受邀投标人名单如下(排名不分先后):

①凯达环球建筑设计咨询(北京)有限公司

②艾奕康设计与咨询(深圳)有限公司

2)第二阶段-设计竞标

入围投标人提交符合设计任务书要求的成果文件,由方案评审委员会采用记名投票法进行评审,选出2名中标候选人并进行排名,进入第三阶段--定标阶段。

3)第三阶段-定标

中标候选方案经规划复核后,招标人依法组建定标委员会,采用票决定标法进行评选,在两名中标候选单位中确定一名中标单位。中标单位将获得本项目设计合同。

2、招标日程

阶段

时间

事项

第一阶段-资格预审

2021年6月2日

发布正式公告及接受公开报名

2021年6月16日15:00前

资格预审资料提交截止

2021年6月22日(暂定)

资格预审会

2021年6月22日(暂定)

公布资格预审结果

第二阶段-设计竞标

2021年6月25日(暂定)

踏勘答疑会,入围的投标人递交《投标确认函》

2021年7月15日(暂定)

中期汇报

2021年8月6日15:00前(暂定)

投标人提交仿真三维模型文件

2021年8月9日15:00前(暂定)

投标人递交设计成果文件

(提交地址届时通知)

2021年8月10日(暂定)

方案评审会

2021年8月11日(暂定)

方案评审会结果公示

第三阶段-定标

2021年8月中下旬(暂定)

召开定标会,公布中标单位

*所有时间均以北京时间为准,招标人保留调整日程安排的权力。如有变动,将提前3天通知。

设计费

投标人依据建筑方案进行报价,总价不超过1908.75万元人民币(含税)。具体内容包括:概念设计、方案设计、初步设计、后期施工图配合、施工阶段过程控制。招标人将根据国家有关收费标准与中标单位进行商务谈判,并以最终实际谈判价格签订本项目设计合同。招标人支付的费用均含税。

设计补偿费

中标单位将获得本项目设计合同,如排名第一的中标候选人无获得项目设计合同,则获得设计补偿费60万元人民币(含税);其他入围投标人递交的成果符合招标文件要求将分别获得设计补偿费30万元人民币(含税)。

招标人:深圳市龙光房地产有限公司

联系电话:田工 13312968676

              张工 18623182621

联系邮箱:competition@ehow.net.cn, zhangyb1@logan.com.cn